房子逾期未交房,房贷提前还款有影响吗

房子逾期未交房不影响房贷提前还款。但依据《合同法》等，逾期交房属违约，开发商应承担违约责任。若不及时处理，可能影响个人征信及后续贷款。
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房贷可提前还。操作：1. 确认还款时间满足银行要求；2. 向贷款行提出提前还款申请；3. 按约定时间带齐身份证、产权证等材料办理手续；4. 逾期交房问题需另与开发商协商或诉讼解决。
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房贷提前还款常见方式为向贷款行申请。选择时需考虑还款时间、银行规定及自身经济状况，确保符合提前还款条件并准备好相关材料。