在还月供的房子想要退回，应该如何操作？

已经月供的房子是否能退房，视情况而定：1、一般情况下，已经月供的房子不能退房；2、如果购买的是期房，后期交房验收房子的时候，发现房子的质量达不到标准，或者与购买合同上面的要求不符合，购房者就可以要求申请退房。买房退房需要什么条件1、买房退房需要延期交付房屋；2、开发商开发手续不全导致合同无效；3、买房退房需要开发商未经购房人同意擅自变更设计；4、买房退房需要房屋面积误差超过3%。：《商品房销售管理办法》第二十四条
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。