租房电子合同已签，是否可以解除并退租？
租房合同未履行可以退租。双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民法院要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果无法协商，建议诉讼 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，是否交纳购房款了
办理银行担保，三方需要一起拍照吗？
可以拍照。但是拍照还不能证明担保关系的存在，除非还有其他言辞表述、纸质证据，并且能证明该照片没有被剪辑过。担保人指的是对某项事务或者事件作出一定保证行为的人。例如在债权债务等方面的担保，担保人则具体是指具有代为清偿或者还清票据债务能力的法人、或其他组织或者个人。是非票据债务人对于出票人、背书人、承兑人作出担保行为的人。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好需要委托授权公证书
对方被执行的情况下，借钱不还，算不算诈骗
在对方被执行的情况下，借款不还是否构成诈骗需根据具体情况分析。如果借款人存在故意隐瞒真相或虚构事实借款的行为，并且借款数额巨大且无归还的可能，那么可能构成诈骗罪，涉及刑事处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 关于对方被执行后借款不还是否算诈骗，要根据具体情况判断。如果借款人确实无力偿还，这属于民事纠纷范畴；但如果借款人故意不还，企图骗取他人财物，就可能构成诈骗罪，需要承担刑事责任。处理此类问题可以通过民事追偿或刑事报
带购房合同去装修公司选材，有没有问题？
您好！关于装修施工合同注意事项的问题，1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定，还要出具审计报告或结算清单。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4、监理和质检到场时间和次数。5、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁
不知对方身份证及住址，能否进行法律诉讼？
一、不知道对方的身份信息怎么起诉1、不知道对方的身份信息起诉方式如下：（1）可以委托律师到被告户籍地派出所申请查询；（2）可以请求法院出具相关证明，携带证明文件到被告户籍地派出所申请查询；（3）部分法院会指派书记员统一到公安机关查询。2、 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 协商不成，可通过诉讼方式解决 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 建议立即报警解决
公司裁员，赔N+1，员工要求2N,同员工无法协商一
在处理公司裁员赔偿争议时，若公司坚持只赔N+1，而员工声称公司裁员违法并要求2N，首先需明确裁员是否合法。根据《劳动合同法》相关规定，合法裁员仅需支付N倍经济补偿，而违法解除则需支付2N。若公司确信裁员合法，可提供相关证据，如裁员符合法定情形、已提前通知员工等，并与员工进行沟通。若沟通无果，员工可申请劳动仲裁或提起诉讼，由仲裁机构或法院根据事实和法律进行裁决。在此过程中，公司应积极配合调查，提供必要证据。法律依据为《劳动合同法》第四十六条关于经济补偿的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问
撤销婚姻打官司需要多少钱
撤销婚姻打官司的费用包括案件受理费和律师费，具体金额需根据案件情况确定。 **分析说明**：从法律角度来看，撤销婚姻官司的费用主要由两部分组成。一是案件受理费，这是向法院交纳的费用，通常根据诉讼标的额来确定，涉及财产分割时还有额外的收费标准。二是律师费，这是委托律师代理案件所需支付的费用，由律师根据案件的难易程度、所需花费的时间等因素与委托人协商确定。 **提醒**：如果案件涉及大额财产分割或案情复杂，费用可能会相对较高。当费用超出预期或产生争议时，表明问题可能比较严重，建议及
交房后却发现不符，怎样处理？
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的证据，比如证明开发商存在延期交房
但借条上是朋友名字，我该如何起诉？
朋友借钱不还想要起诉的话可以向法院提交起诉状。起诉状应当分四段，第一段写明原告信息；第二段写明被告信息；第三段写明诉讼请求和所根据的事实与理由；第四段写明证据和证据来源，证人姓名和住所。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你是借款人还是担保人 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 建议以出借人名义起诉
劳动仲裁原告怎样答辩
针对劳动仲裁的答辩，原告应首先确保及时行动。《劳动争议调解仲裁法》规定，原告需尽快提交详细的申请书，其中包含双方信息、具体的仲裁请求、事实理由及关键证据。律师可以协助撰写更有针对性的申请书并参与法庭辩论，以最大化维护原告权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 劳动仲裁答辩的关键在于充分准备。原告应详细阐述自己的观点，并提供有力的证据支持。同时，考虑选择调解作为解决方式，以更高效快速地解决争议。选择处理方式时，原告应根据
房产证超出合同约定360天未办理能退房吗？
法律分析：可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有
房产证上的面积指什么，有法律条文规定吗？
房产证上的面积是建筑面积,包含公摊面积的。房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积结构面积=使用面积辅助面积结构面积=结构面积辅助面积套内使用面积。(1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。(4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的
老师你好在吗老师?
为了更好地为您提供帮助，能否请您详细描述一下具体情况或提供相关信息？我会尽力协助您解决问题。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 为了更好地理解您的需求并提供准确的法律建议，能否请您详细描述一下涉及的具体法律事项、相关背景以及您的具体诉求？这样我才能更准确地为您提供帮助。
车贷车主无法联系，担保人还完贷款后车的归属
您好，可以报警处理的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，可以报警处理 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好：可以起诉解决
大拇指断属于重伤吗
大拇指断是否重伤需具体判定。依据《人体损伤程度鉴定标准》，伤情级别影响定罪量刑。若不及时处理，可能导致伤残，影响生活和工作。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 大拇指断需鉴定。操作：1. 立即就医，保留医疗证明；2. 报警并做伤情鉴定，依据《人体损伤程度鉴定标准》；3. 根据鉴定结果，选择诉讼或协商，必要时咨询律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 大拇指断需法医鉴
请问保证书在法律上是否生效？
保证书要想在法律上有效，就必须在各个细分的要素上符合法律要求，接下来具体说明：1、民事主体。签署保证书必须是正常民事行为能力人在完全自愿情况下签署的。2、保证书内容。在内容上必须是合法的，也就是民事行为对象是合法的，在法律范围内。3、保证书的最好有第三方作为见证。第三方是无利害关系第三方，最好由专业律师进行审核，作为见证。4、双方进行签字盖章，然后保证书就可以生效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 哪种类型的保证书？合法，
社区地面停车位,物业有收费权利吗
小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。小区收停车费不合理举报方法有哪些1、小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；2、小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；3、可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。：《
针对问题:房产抵押贷款有公证吗
房产抵押贷款不需公证，但需登记。依据《房地产管理法》，抵押合同签订后30日内需向房地产管理部门办理登记，未登记不发生效力。不及时登记可能导致债权无法实现。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产抵押贷款常见处理为办理登记。选择时，应确保资料齐全，包括身份证明、抵押合同等，并按时向房地产管理部门提交申请，以确保抵押权有效设立。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产抵押
网贷未按时还款，会有什么影响？
网贷不还钱会有影响。首先，欠款人需要额外支付逾期利息以及违约金。其次，欠款人会受到贷款机构长期的电话、短信等方式的催缴。最后，欠款人被贷款机构起诉的，还可能被法院强制执行。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 网贷逾期之后，如果长时间无法还清欠款，贷款机构可以起诉到法院，申请法院强制执行。若贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，并被限制高消费及出入境，甚至有
男方婚前贷款买房离婚了怎么分
男方婚前贷款购买的房产，在离婚时的分配需根据具体情况裁定。如果男方在婚前以个人名义贷款购房，并且婚后仅由其个人财产还贷，则房产归男方所有。然而，如果房产是在婚前以夫妻名义贷款购买，且婚后用夫妻共同财产还贷，则房产视为夫妻共同所有，可以通过协商或法律途径进行分割。请注意，未及时处理的房产分割可能导致财产权益受损，如失去分割权或承担不必要的债务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这一原则同样适用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费
