买卖房屋存在租赁合同怎么办

对买卖房屋中存在租赁合同的情况，首要步骤是及时通知承租人，并尊重其优先购买权。依据《民法典》的规定，租赁物的所有权变动不会影响到租赁合同的法律效力。出租人在出卖房屋前，必须提前通知承租人，并确保承租人在同等条件下享有优先购买的权利。未能妥善处理可能引发法律纠纷，侵犯承租人的合法权益。
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在买卖房屋过程中遇到租赁合同时，应通知承租人并考虑其购买意愿。根据《民法典》的规定，承租人享有优先购买的权利。如果承租人选择不购买，可以协商解除租赁合同或者继续履行。处理这种情况时，需要综合考虑双方的权益和市场状况，确保双方利益得到平衡。
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在处理买卖房屋同时存在的租赁关系时，首要任务是通知承租人。如果承租人有意向购买，应保障其优先购买权；如果承租人放弃购买，双方可以协商解除合同或者继续履行租赁。在整个过程中，我们必须遵守《民法典》的规定，确保买卖双方的权益得到妥善处理。