租房电子合同已签，是否可以解除并退租？

租房合同未履行可以退租。双方可以先行协商，由租客通过承担违约责任的方式申请解约，或者依法起诉至辖区人民法院要求依法终止合同、解除合同关系，办理解约手续。
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如果无法协商，建议诉讼
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你好，是否交纳购房款了